Localizado no coração de Tucano/BA, este galpão apresenta uma área construída de 900 m² sobre um terreno de 450 m², com frente de 20 metros, fundos de 25 metros e laterais de 25 metros, oferecendo generosos espaços de armazenagem e operação. Equipado com três banheiros e uma área de serviço bem dimensionada, o imóvel conta com poço artesiano e infraestrutura já preparada para a implantação de até três pavimentos adicionais, maximizando o potencial de valorização e geração de renda. A proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado garante facilidade logística e atratividade para ocupantes diversos, potencializando demanda e liquidez do ativo. Com IPTU acessível e condições abertas a negociação, esta propriedade se destaca como oportunidade estratégica para investidores em busca de negócio sólido no segmento industrial e comercial. A versatilidade dos ambientes, aliada à localização privilegiada no centro da cidade, traduz-se em projeto resiliente e escalável, pronto para se adaptar a diferentes modelos de uso e ingressar em um patamar superior de rentabilidade. Aproveite esta chance para diversificar seu portfólio com um empreendimento de alta performance.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
